一、房地产开发投资完成情况
1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。
1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面积480647万平方米，下降11.4%。房屋新开工面积23510万平方米，下降24.6%。其中，住宅新开工面积17006万平方米，下降25.6%。房屋竣工面积18860万平方米，下降20.4%。其中，住宅竣工面积13746万平方米，下降21.0%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—4月份，新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%，其中住宅销售面积下降23.8%。新建商品房销售额28067亿元，下降28.3%，其中住宅销售额下降31.1%。
4月末，商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长24.5%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—4月份，房地产开发企业到位资金34036亿元，同比下降24.9%。其中，国内贷款5583亿元，下降10.1%；利用外资9亿元，下降46.7%；自筹资金11736亿元，下降10.1%；定金及预收款10002亿元，下降37.2%；个人按揭贷款4953亿元，下降39.7%。
四、房地产开发景气指数
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为92.02。
表1 2024年1—4月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
30928 |
-9.8 |
|
其中：住宅 |
23392 |
-10.5 |
|
办公楼 |
1336 |
-0.8 |
|
商业营业用房 |
2172 |
-11.9 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
687544 |
-10.8 |
|
其中：住宅 |
480647 |
-11.4 |
|
办公楼 |
28473 |
-8.0 |
|
商业营业用房 |
60227 |
-11.0 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
23510 |
-24.6 |
|
其中：住宅 |
17006 |
-25.6 |
|
办公楼 |
708 |
-14.3 |
|
商业营业用房 |
1442 |
-31.4 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
18860 |
-20.4 |
|
其中：住宅 |
13746 |
-21.0 |
|
办公楼 |
521 |
-19.5 |
|
商业营业用房 |
1375 |
-23.1 |
|
新建商品房销售面积（万平方米） |
29252 |
-20.2 |
|
其中：住宅 |
24507 |
-23.8 |
|
办公楼 |
715 |
0.5 |
|
商业营业用房 |
1767 |
2.9 |
|
新建商品房销售额（亿元） |
28067 |
-28.3 |
|
其中：住宅 |
24453 |
-31.1 |
|
办公楼 |
958 |
0.6 |
|
商业营业用房 |
1762 |
-2.3 |
|
商品房待售面积（万平方米） |