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您好

我是岳阳市名门世家小区业主，我余8月份写了一封市长信箱反映“岳阳市名门世家小区车位只售不租问题”，当时住建部门回信：已行政约谈岳阳富川房地产开发有限公司负责人，要求在本月底前按照《湖南省物业管理条例》第五十条规定实行“租售同步”整改，如未整改，将依法进行行政处罚。10月份市住建局市物业管理公司回复整改：“我中心现已对岳阳富川房地产开发有限公司下达书面限期整改通知（岳建限改字【2019】5号），在该“通知”中已明确，必须按照《湖南省物业管理条例》第五十条规定实行“租售同步”整改。并在三个工作日之内就整改情况书面报告我局。对拒不整改或经督促仍然未整改到位的，我局将依法立案查处，并将该公司违规行为纳入不良信用记录。”

11底继续投诉开发商故意拖延出租车位，后得到相关部门回复“经我中心对岳阳富川房地产开发有限公司下达书面限期整改通知（岳建限改字【2019】5号）后，开发商在三个工作日之内就整改情况书面报告了我中心。我中心对出租车位进行了核实：C区202-211、021-030、D区005-034共计50个出租车位，出租价格为400元每月，停车服务费为50元每月。”

在小区一千多住户，在大量车位闲置的情况下，仅仅只开放50个车位出租，开发商专处罚管理空子，枉顾小区实际情况，糊弄业主，面对处理打折扣，请问开发商整改是否到位，还是只是简单应付检查而为之，请问业主权利如何维护。请相关部门认真维护业主权利，落实承诺，保障市民权益，而不是被开发商糊弄，专空子。

附件1：微信图片_20191207211439.png

名门世家业主：

您好！您咨询bet36体育在线_bet36体育投注￥官网岳阳名门世家世家小区一千多户业主开发商专空子只对外出租50个车位糊弄业主的问题已收悉，现经市物业服务中心核实处理后，回复如下：

一、经核实，该小区已有50个车位对外出租。如果50个车位出租完后我中心将责令开发商继续履行法定义务。

二、依据《湖南省机动车停放服务收费管理办法》第七条规定，小区地下车位租售价格和停车服务费实行的是市场调节价。

特此回复。

市物业服务中心