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尊敬的市相关职能部门的领导：

你好，本人在建设北路枫桥苑住宅小区购买了商品房一套，首付已交，但上周突然发现有人在施工现场拉起横幅，写着“岳阳天际置业公司欠钱不还”，“无良地产商还我血汗钱”等，同时，听别人说开发商已经跑路，房产局已经冻结了该楼盘。目前，在施工现场也没发现施工人员，因此，本人特向有关部门咨询：

1、岳阳天际置业开发商是否出现资金问题？能否按时按质完成该楼盘的开发？

2、房产局是否冻结该楼盘？同时，房产局是否采取其他措施保障购房者利益？

3、如果此时我向开发商提出退房，是否属于违约？

你好,

来信收悉，现回复如下：

1、该公司因法人唐凯个人债务问题，资金出现了问题，项目目前主体已完工，配套设施正在施工，公司其他股东正在想办法确保楼盘完工；

2、房产局无职权冻结该楼盘，业主在签订合同后，我局要求开发企业为购房人办理预告登记，就是保障购房者利益的措施;

3、目前该项目建设正在进行中，建议购房人根据合同约定履行义务，如开发商存在违约，可根据合同约定维护合法权益。

                                                                             岳阳市房地产管理

                                                                              2014年9月12日

你好, 感谢您的理解，我局将在法律规定之下，切实加强房地产市场监管。